Pacific American Group en Californie évite une rénovation coûteuse grâce à la solution de recharge intelligente avancée de Smappee  

Pacific American Group (PAG) est une entreprise familiale forte de plus de 40 ans d’expérience dans le développement immobilier située dans la région de la baie de San Francisco. Quand Bruce Parkinson a rejoint PAG il y a un an, il s’est attelé à améliorer la durabilité de l’ensemble de leur parc immobilier :  

« Nous avons trouvé qu’il fallait moderniser nos bâtiments à plusieurs niveaux. J’ai donc décidé de démontrer la faisabilité de ce projet avec un bien commercial, industriel et résidentiel. Nous avons choisi notre siège social à Sausalito pour l’espace commercial. Je cherchais le bon partenaire pour concrétiser ce projet et je suis tombé sur Elliott Jessup de Symmetric Energy. » 

Fondé en 2018, Symmetric Energy est un spécialiste de premier plan de l’énergie solaire, du stockage par batterie et des installations de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) en Californie. L’entreprise se spécialise dans les solutions personnalisées et durables de stockage de l’énergie solaire pour des projets résidentiels et commerciaux. Elliott explique : « Nous travaillons principalement sur des projets complexes sur mesure. Quand nous avons commencé à installer des bornes de recharge pour VE, nous avons découvert Smappee et avons rapidement relevé l’importance de leur technologie avancée d’équilibrage de la charge dynamique. Peu après, nous avons reçu un projet qui nécessitait cette solution unique : les bureaux de PAG. » 

Objectifs de durabilité 

PAG est installé dans un magnifique bâtiment dans le centre de Sausalito, qu’ils partagent avec un autre locataire. Le panneau électrique du bâtiment, qui alimentait les bureaux, la climatisation et une seule borne de recharge pour VE, avait virtuellement atteint sa pleine capacité maximale. Bruce a demandé à Symmetric Energy de concevoir un système capable de prendre en charge la recharge simultanée de trois bornes pour VE. Cette modification aurait nécessité une importante rénovation de l’implantation électrique, qui aurait coûté plusieurs dizaines de milliers de dollars et pris jusqu’à deux ans de travaux conséquents. C’est là que Smappee a fait toute la différence. 

« Nos objectifs en matière de durabilité étaient ambitieux. Nous avions déjà atteint les limites de notre système électrique. Il aurait été impossible d’ajouter des bornes de recharge pour VE supplémentaires sans une importante rénovation. Elliott nous a conseillé d’installer des panneaux d’équilibrage de la charge, au coût prohibitif. C’est là qu’on a découvert une entreprise au nom intrigant, Smappee. Au début, je me suis dit : “Ce n’est pas sérieux”, mais Elliott m’a convaincu qu’ils étaient à la pointe de l’innovation et qu’ils répondraient parfaitement à nos besoins. » 

Différence entre bornes simples et intelligentes 

L’équilibrage de la charge dynamique de Smappee optimise à chaque instant l’utilisation de l’alimentation disponible. Plutôt que de charger des véhicules à pleine puissance en permanence, le système ajuste la recharge de manière dynamique pour éviter que le disjoncteur ne se déclenche.  

Elliott explique : « Nous avons d’abord envisagé d’installer deux bornes simples (dites « dumb », stupides en anglais), mais, si nous limitions leur alimentation pour éviter de surcharger le système, l’expérience de recharge pour les conducteurs en aurait pâti. Nous avions besoin d’une solution permettant d’optimiser l’énergie solaire pour compenser à la fois l’alimentation électrique du bâtiment et la recharge des VE. Les solutions de recharge intelligentes de Smappee nous ont permis d’installer trois bornes de recharge rapide AC sans faire de compromis sur la performance, tout en équilibrant de manière dynamique l’énergie de la canopée solaire. De plus, le design élégant des bornes Smappee s’intègre parfaitement à l’esthétique du bâtiment et à l’architecture unique des panneaux solaires installés sur la canopée à l’avant. » 

Autre facteur important : l’intégration de l’installation au générateur électrique existant sur le site. Elliott détaille : « En cas de coupure sur le réseau, nous devions veiller à ce que les bornes continuent de fonctionner en cas de capacité réduite du générateur. Grâce à l’équilibrage avancé de l’alimentation de Smappee, et en particulier à leur protection contre les surcharges en cascade, nous y sommes parvenus. Cette fonctionnalité était un argument supplémentaire de choisir leur produit plutôt que des bornes de recharge conventionnelles. » 

Bien plus à découvrir 

Les bornes ont été installées en avril 2024 par Symmetric Energy, avec l’assistance directe de l’équipe Smappee aux États-Unis.  

Bruce commente : « Une fois configuré, c’est très simple. Nous avons enregistré les cartes RFID et commencé à recharger nos véhicules. Étant donné que nous partageons le parking avec une entreprise voisine, le contrôle des accès est particulièrement important. » 

Les bornes de recharge Smappee assurent un contrôle total des accès, ce qui permet à PAG de n’autoriser l’accès qu’à leurs employés. Ils envisagent également de donner au public l’accès à leurs bornes de recharge en installant davantage dans d’autres propriétés. Bruce a également hâte de découvrir les capacités de représentation des données du système. Le tableau de bord est actuellement affiché dans le hall d’entrée du bureau et fournit des données qui leur permettront d’optimiser l’énergie sur l’ensemble de leur parc immobilier. 

« Smappee s’intègre parfaitement à l’esthétique des bâtiments », se réjouit Bruce. « Ce système haut de gamme est facile à utiliser tant pour les employés que pour la direction et son design améliore la sécurité en évitant les boutons superflus. Nous n’avions jamais entendu parler de Smappee, mais nous sommes aujourd’hui reconnaissants envers Symmetric Energy de nous avoir proposé leur solution. Elle a totalement dépassé nos attentes. » 

Customer Pacific American Group
Country États-Unis d’Amérique
Industry Immobilier  

Profil

Pacific American Group (PAG) est une entreprise d’investissement immobilier située dans la région de la baie de San Francisco. Leur portefeuille comprend des entrepôts industriels, des centres de distribution, des biens commerciaux et des propriétés résidentielles. Leurs principaux clients sont des entreprises essentielles dans les secteurs de la fabrication alimentaire, la gestion de la chaîne d’approvisionnement et la logistique. 

L’enjeu 

Tout l’enjeu pour PAG était de pouvoir ajouter des bornes de recharge pour VE sur un panneau électrique déjà fort sollicité. Les bureaux, la climatisation et une borne de recharge pour VE repoussaient déjà les limites du système. Une rénovation importante a été envisagée, mais elle aurait été extrêmement coûteuse et longue à réaliser. 

La solution

Les bornes de recharge pour VE de Smappee, équipées d’un équilibrage de la charge dynamique, optimisent les flux d’énergie dans le bâtiment, en tenant compte de l’énergie solaire, du stockage par batterie, des appareils intelligents, des véhicules électriques et des plateformes de gestion de l’énergie intelligente. 

Les résultats 

PAG a plutôt opté pour l’installation de trois bornes de recharge pour VE sans nécessiter de rénovation coûteuse de l’infrastructure. Ils ont évité des frais et des travaux d’envergure et peuvent compter sur Smappee pour équilibrer l’énergie (solaire) dans le système. Par conséquent, davantage d’employés sont passés à un véhicule électrique, sachant qu’ils pouvaient le recharger en toute confiance sur leur lieu de travail.